Ecco cosa indica il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti riguardo la corretta stipula dei contratti di affitto a canone concordato.
Seppur non sia necessario ricorrere alle associazioni di categoria per determinare il canone, è assolutamente obbligatorio che le stesse associazioni applichino un timbro di validità sui contratti. In pratica occorre uno strumento di accertamento riguardo la conformità, che è il timbro. La verifica assicura i presupposti per l’accesso all’agevolazione fiscale e la sussistenza degli elementi perché questa si applichi. La validazione mette tutti tranquilli anche in caso di accertamenti.
Pertanto, il canone concordato può essere determinato senza le associazioni ma è d’obbligo il loro ok tramite il timbro. La validazione, ovviamente, avviene solo se il contratto è conforme agli accordi Comuni-Associazioni e ne rispetta tutti i parametri. |